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澳门威尼斯人网址:我爱我家:资本高手“花式借壳”,97%股票被质押,45亿商誉安否?

时间:2018-6-12 13:55:16  作者:  来源:  查看:29  评论:0
内容摘要:日前,面包君对2018年5月上市公司董监高减持数据进行了统计,在减持金额排名前三的公司中,发现了这么一个很熟悉的名称——我爱我家(000560.SZ)。我爱我家曾用名昆百大A。2017年,北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称“我爱我家房地产”)以50多亿的价格“卖身”昆百大A...
日前,面包君对2018年5月上市公司董监高减持数据进行了统计,在减持金额排名前三的公司中,发现了这么一个很熟悉的名称——我爱我家(000560.SZ)。

我爱我家曾用名昆百大A。2017年,北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称“我爱我家房地产”)以50多亿的价格“卖身”昆百大A。一年之后,2018年4月,上市公司证券简称变更为“我爱我家”,我爱我家与证券代码牵手成功。

牵手成功的背后,是巨额并购留下的40多亿商誉,而并表的第一年我爱我家房地产仅以101.34%的完成率压线完成业绩承诺。

熟悉财务的人应该了解,商誉每年都要进行减值测试,一旦并购标的业绩不达预期,计提大额商誉减值,会是利润的大杀器。并表首年业绩就压线完成,我爱我家房地产将来能否完成业绩承诺?又是否扛得住每年的商誉减值测试?高管又为什么在这个时候减持?

从我爱我家的巨额并购说起,当时这笔并购就被不少市场声音认为带有“花式借壳”的味道。

老司机花式运作:我爱我家“曲线上市”

对于涉及资金量较大的重大资产重组,是否构成借壳上市是“生死攸关”的大事。如果被认定为借壳上市,审核的标准就要比照IPO来进行,通过的难度骤然加大。

而重大资产重组是不是构成借壳上市有一个指标相当关键:上市公司的控制权是否发生变更。如果被收购公司体量较大,股权又比较集中,而上市公司股权相对分散,通过发行股份购买的话,很可能导致控制权发生变更。

在这里,有必要介绍一上市公司实控人。

000560.SZ这个代码现有的实控人谢勇,是2015年4月进入上市公司的。2015年4月,谢勇以其实际控制的太和先机参与了昆百大非公开发行的认购并于同年11月以协议方式受让了上市公司原实际控制人何道峰控制的华夏西部所持有的股份。截至2015年11月,谢勇直接和间接持有上市公司27.88%的股份,上市公司实际控制人变更为谢勇。

在实控人变更之后,000560.SZ开始酝酿一场巨额并购,收购知名的房产中介“我爱我家”。

在收购我爱我家房地产之前,上市公司通过全资子公司云百投资作为劣后级资金投资了嘉兴锦贝投资,嘉兴锦贝投资2016年6月获得伟业策略99.99%的股权,而伟业策略曾经是我爱我家房地产的控股股东。



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